短租、民宿与服务式公寓住宿登记
‘服务式公寓’‘民宿’或‘短租’只是房源描述，不能据此判断走酒店流程还是非酒店住所流程。订房前应向实际房东或运营方确认由谁协助、使用哪个官方路径，以及深夜到达或网上办理失败后怎么办，并保存准确中文地址和住所所在地公安机关备用方式。
本页目录
快速结论
不要根据‘服务式公寓’‘民宿’或‘短租’这些名称判断住宿登记路径。订房前，应向实际住宿方确认采用酒店流程还是非酒店住所流程、由谁协助以及使用哪个官方渠道，并保存完整中文地址和深夜到达安排。网上入口不可用或办理失败时，应改走住所所在地公安机关路径，并可拨打12367咨询。
这些房源名称能说明什么
- 服务式公寓
- 带有部分服务的公寓式住宿商业名称，不能证明一定采用酒店住宿登记流程。
- 短租
- 在有限时间内提供的住所，租期长短不能决定由谁办理住宿登记。
- 民宿或类似房源
- 可能包含多种经营和接待方式的展示名称，不能单独确定官方登记路径。
- 实际住宿方
- 真正负责该房源入住和协助的房东或运营方，不是预订平台的通用客服。
服务式公寓不一定按酒店流程办理，公寓、民宿或短租也不存在由名称决定的统一路径。平台显示可以预订，不代表住宿登记已经安排。ChinaReady 不判断具体房源的经营情况；应向实际房东或运营方确认，并按当前官方说明处理。
订房前先确认
向实际住宿方询问需要哪种有效旅行证件以及如何入住，不要只问房间能否预订。
确认房源采用酒店登记流程、官方网上非酒店路径，还是住所所在地公安机关现场路径。
让房东或运营方明确入住后由谁配合，尤其是首次办理或深夜到达时。
询问哪个公安机关或派出所负责准确地址，避免网上失败后无人处理。
入住前准备
- 保存准确的中文住宿名称和完整中文地址。
- 把入住要求的有效护照或旅行证件放在容易取用的位置。
- 确认协助的房东或运营方角色，但不要向 ChinaReady 输入其姓名或联系方式。
- 只有实际住宿在当前试点且符合平台条件时，才保存国家移民管理局官方网上入口。
- 保存12367和住所所在地公安机关备用路径。
- 确认超过正常有人值守时间到达时由谁协助。
入住后怎么做
把楼栋、入口和房号与订房前提供的中文地址核对；不一致时先让住宿方更正。
出示住宿方要求的有效旅行证件，与住宿方通过酒店流程、批准的网上路径或当地现场路径办理。
询问如何查看或保留当前登记结果。订单消息或刚开始提交的页面都不是登记结果。
约定路径不可用或网上办理失败时，尽快联系住所所在地公安机关或12367。
房东或运营方不回复怎么办
使用下面的固定模板，询问由谁协助、使用哪个官方路径以及旅客要准备什么。
平台客服的概括答复可能不了解实际房源、协助角色、准确地址和深夜流程。
如果实际住宿方仍不能说明路径，可考虑选择能够确认入住和登记准备方式的其他安排；这只是准备建议，不是对房源作判断。
出发前问清到达后谁可以联系、适用时间内如何获得有人协助，以及网上路径失败时使用哪个当地公安机关渠道。门锁密码、钥匙盒或自助入住消息不能同时证明住宿登记已安排。
自2026年3月20日起，国家移民管理局在河北、辽宁、浙江、湖北、广西、重庆和四川这七个省级地区试点非酒店住宿网上登记。它不是全国统一服务，试点范围可能调整。官方入口包括国家移民管理局政务服务网站、‘移民局12367’App、微信小程序和支付宝小程序。现场办理仍然保留；网上登记成功后，与现场登记具有同等法律效力。全国规则使用‘入住后24小时内’的时间表述。出发前应重新查看国家移民管理局当前公告。
网上与现场路径怎么区分
左右滑动或滚动，可查看全部列。
| 路径 | 什么时候考虑 | 要确认什么 |
|---|---|---|
| 酒店流程 | 实际住宿方明确说明该房源按酒店住宿登记流程处理。 | 需要哪种旅行证件，以及有疑问时如何确认当前办理情况。 |
| 国家移民管理局网上试点 | 非酒店住所位于当前七个试点省级地区，而且实际角色、住所和平台条件适用。 | 由谁办理、如何核验身份、需要哪些住所信息，以及什么结果表示成功。 |
| 住所所在地公安机关 | 住宿走非酒店路径、网上路径不适用，或网上办理失败。 | 哪个机关负责该地址、当前需要什么信息，以及现场如何获得协助。 |
| 12367咨询 | 不知道正确路径、负责机关或平台步骤。 | 用于咨询流程，不能替代完成应走的登记路径。 |
简要结论： 网上和现场是不同的官方路径；网上失败时应及时转到当地备用方式，不要让问题一直悬而未决。
要为新的实际地址重新确认登记路径，不要认为第一套房、上一座城市或已取消订单的记录覆盖新住所。官方所列不用重复登记的情况很窄，并且与同一住所有关。
给房东或运营方的消息
订房前复制并自行发送这段固定文字。
您好，我计划使用外国护照入住这个住所。请确认入住后由谁协助办理外国人住宿登记、使用什么官方渠道，以及需要我提前准备哪些信息。请不要只确认订单，也请确认实际住宿登记流程。谢谢。
这是固定文本。ChinaReady 不收集、编辑、保存或发送消息、房源信息、联系方式或订单信息。
订房前检查表
这些回答用于比较准备路径，不是住宿登记已经完成的证明。
- 是否可以使用外国护照完成入住流程？
- 谁协助住宿登记？
- 采用酒店流程、官方网上路径还是现场路径？
- 当前路径是否需要提供住所的人或运营方配合？
- 能否提供准确中文地址？
- 深夜到达时谁负责协助？
- 网上办理失败时使用哪个当地现场备用方式？
- 旅客如何查看或保留当前办理结果或记录？
常见错误
- 因为名字是服务式公寓就认为一定走酒店流程。
- 把平台订单当作住宿登记已经安排好的证明。
- 只问外国护照能否预订，不问如何入住和登记。
- 只依赖平台通用客服，不向实际住宿方确认。
- 深夜到达却没有明确协助人和现场备用方式。
- 把七个地区试点理解成全国统一网上路径。
- 只保存地图定位，没有准确中文地址。
- 把网上报错或等待页面当作办理完成。
- 认为第一套房的记录覆盖临时更换的新地址。
- 使用仿冒国家移民管理局入口的非官方收费服务。
短租与服务式公寓常见问题
服务式公寓会走酒店流程吗？
商业名称不能决定。应问实际运营方是走酒店住宿登记流程还是非酒店住所流程，以及入住后由谁协助。
平台显示可以预订，是否代表住宿登记已安排？
不代表。预订、付款和住宿登记是不同事项，应在出发前确认实际房源的处理方式。
ChinaReady 能判断某个房源是否可以接待外国旅客吗？
不能。ChinaReady 不评估或批准房源；请向实际住宿方确认入住与登记流程，并查看当前官方说明。
付款前应该问什么？
询问能否使用外国护照完成入住、谁协助登记、使用哪个官方路径、需要准备什么，以及深夜到达或网上失败时怎么办。
短租可以使用网上试点吗？
只有非酒店住所处于当前试点范围，并且实际角色、住所和平台条件适用时，才可能有网上路径；不能只根据房源页面或城市名称判断。
房东只说订单已经确认怎么办？
使用固定模板单独询问住宿登记。订单确认不能回答由谁办理或使用哪个官方路径。
凌晨到达怎么办？
出发前确认一位能协助的人和备用方式。门锁密码或自助入住流程不能说明住宿登记如何处理。
临时更换房源怎么办？
取得新房源的准确中文地址，并确认该实际住所的登记路径，不要沿用已取消房源的假设。
官方来源
适用范围: 用于核验非酒店住宿登记网上办理试点、七个省级地区、官方入口、保留现场办理渠道，以及成功网上登记与现场登记具有同等效力。
使用限制: 这是试点公告，不是按城市判断可用性的工具，也不保证某位旅客、某个地址或某次申请可以网上办理成功。
适用范围: 用于核验试点范围、外国旅客与提供住所的人分别如何参与、少数重复登记情形、网上入口、现场备用方式和12367咨询路径。
使用限制: 英文页面需与权威中文公告和解读一并理解。具体由谁办理以及是否属于少数重复登记情形，取决于实际住所和当前平台提示。
适用范围: 用于核验国家移民管理局政务服务网站、‘移民局12367’App、微信小程序和支付宝小程序等官方入口。
使用限制: 该页只说明入口，不证明全国开放，也不判断某个人、某个地址是否适用或能否办理成功。
适用范围: 用于核验全国基本规则：酒店住宿与非酒店住所的处理不同，非酒店住宿应在入住后24小时内由外国旅客本人或提供住所的人办理登记。
使用限制: 该页早于2026年网上试点，并明确英文仅供参考，应以中文规定为准；页面本身不说明现行网上入口。
适用范围: 权威中文公告，用于核验非酒店住宿网上登记试点开始日期、七个省级地区、官方渠道、线下渠道保留和成功网上登记的效力。
使用限制: 公告未承诺每位旅客、每个地址或每次提交均适用网上办理，也未宣布全国统一开放。
适用范围: 权威中文政策解读，说明试点范围、外国旅客和提供住所的人的办理角色、少数重复登记情形、网上渠道、线下帮助和12367咨询。
使用限制: 具体身份核验、住所材料以及能否自行办理，应以当前平台和所在地公安机关对实际住所的要求为准。
适用范围: 操作说明，用于核验自有住所、借住或租住他人住所等情况下由谁网上办理，以及网上办理失败后前往住所所在地公安派出所的备用方式。
使用限制: 页面未显示发布日期，网址中的数字不能作为来源日期；该页也没有单独列明七个试点地区，须与国家移民管理局试点公告一并使用。